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Herr Alexander Kern

Schlau-Finanziert – Ihr Finanzierungs- Ratgeber

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Kreditumschuldung

Jetzt Ihren bestehenden Kredit umschulden und Geld sparen!

Mit einem Immobilienkredit geht man eine Verpflichtung für viele Jahre ein. In dieser Zeit unterliegt der Finanzmarkt vielen Veränderungen, Zinssätze fallen und steigen, sprich: die Konditionen für eine Finanzierung ändern sich. Aus diesem Grund macht es durchaus Sinn, seinen bestehenden Kreditvertrag einmal unter die Lupe zu nehmen. Mit unserem Rechner können Sie das Einsparungspotential Ihres bestenden Vertrages im handumdrehen überprüfen.

Ein aktuelles Fallbeispiel: € 93.000,- gespart!

Gerhard P. trat mit uns im Juni diesen Jahres in Kontakt. Er hatte 2014 einen Kredit in Höhe von 310.000 Euro aufgenommen. Die Hälfte davon über ein Bauspardarlehen in Höhe von 155.000 Euro mit einem FixZins in Höhe von 3,25 % für 10 Jahre, die restlichen 25 Jahre sollten mit einer variablen Verzinsung erfolgen. Die zweite Hälfte, das Bankdarlehen, in selber Höhe war hingegen auf 30 Jahre Laufzeit bei einem variablen Zinssatz von 2,00 % bemessen. Die monatliche Rate für die beide Darlehen (Gesamtbelastung beider: 467.400,- Euro) betrug für Gerhard P. demnach 1.195,- Euro.

Die Umschuldung durch schlau-finanziert: Um € 93.000,- günstiger!

Nachdem sich unser Mitarbeiter mit den Details dieser Finanzierung vertraut gemacht und den Kredit hinsichtlich einer möglichen Umschuldung neu überprüft hat, konnte er Gerhard P. eine Umschuldung mit einer Gesamtersparnis von € 93.000,- anbieten.

Die Umschuldung beinhaltet nun eine 50/50-Lösung aus fixem und variablen Anteil und einer Laufzeitglättung auf insgesamt 30 Jahre. Damit konnte die Gesamtbelastung von € 467.400,- auf € 374.400 reduziert werden. Gerhard P.’s monatliche Rate beträgt heute nur mehr € 1.040,-

Der Unterschied in Zahlen:

Konditionen 2014 Konditionen 2018 Ersparnis in €
Rate/Monat Bauspardarlehen € 620,- € 565,- – € 55,-/Monat
Rate/Monat Bankdarlehen € 575,- € 475,- – € 100,-/Monat
Rate/Monat gesamt € 1.195,- € 1.040,- – € 155,-/Monat
Bauspardarlehen € 260.400,- –> Bankdarlehen fix: € 203.400 – € 57.000,-
Bankdarlehen € 207.000,- Bankdarlehen vari: € 171.000,- – € 36.000,-
Gesamtbelastung € 467.400,- € 374.400,- – € 93.000,-
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